Maltepe boyacı ustası: boya, alçı ve alçıpan işleri

Maltepe, Marmara kıyısında uzanan bir ilçe. Denize yakın binalarda hava çoğu zaman nemlidir ve bu nem boyanın ömrünü doğrudan etkiler. Maltepe boya badana işlerinde nem kaynaklı üç sorun öne çıkar: dış cephede kabarma ve pul pul dökülme, pencere köşelerinde ve dış duvara bakan yüzeylerde küf lekesi, balkon tavanlarında ve alt kotlarda hızlı yıpranma.

Bu yüzden ilk soru "hangi renk" değil, "nem nereden geliyor" olmalı. Sızıntı, yoğuşma ve havalandırma eksikliği birbirinden ayrı sorunlardır. Kaynağı bulunmadan atılan her kat boya geçici kalır; önce bozuk boya sıyrılır, yüzey kurutulur, sonra astar ve boya uygulanır.

Maltepe dış cephe boya işlerinde karar çoğunlukla yönetim kurulundan çıkar. Denize yakın cephelerde en kritik konu uygulama gününün seçimidir: yağmurlu ya da çok rüzgârlı havada dış cephe boyanmaz, boya kurumadan nem alırsa kalıcı lekeler kalır. Takvimi hava durumuna göre esnek tutmak gerekir.

Yönetimle konuşulması gereken noktalar şunlardır: iskele ya da halat erişimi için gereken alan, balkonlardaki eşyaların boşaltılması, çatlak ve dökülen sıvanın önceden onarılması ve rengin cephenin bütününde tek karar olarak seçilmesi. Bunları baştan netleştirmek işi kısaltır.

Deniz tarafına bakan balkonlarda korkuluk ve metal aksamlar zamanla paslanır. Paslı bölgeler zımparalanıp temizlenmeden boyanırsa pas, boyanın altından yeniden çıkar. Balkon tavanı ve alt yüzeyler nemden ilk etkilenen yerlerdir; cephe boyasında bu yüzeyleri atlamak, birkaç mevsim sonra tek tek rötuş yaptırmak anlamına gelir.

Pencere denizlikleri, damlalıklar ve cephedeki derzler de kontrol edilmelidir. Buralardan sızan su duvara iner ve boyayı içeriden iter; bu yüzden onarım boyadan önce yapılır, boya son aşamada gelir.